Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.8M
-5.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 867
+3.3% год к году
Сделки за 12 мес
2
30 за 24 мес· -92.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.9M
Тек. 12 мес
AED 2.8M
-5.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 808
Тек. 12 мес
AED 1 867
+3.3% год к году
Помесячная активность
2024-092026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 838
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 896
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 802
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 795
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 906
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 842
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 786
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 794
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 862
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.8M | AED 1 838 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.8M | AED 1 896 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.3M | AED 1 802 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.4M | AED 1 795 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.8M | AED 1 906 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.8M | AED 1 842 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.4M | AED 1 786 |
| 2024-10 | 19 | AED 2.9M | AED 1 794 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.8M | AED 1 862 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 19 | AED 2.8M | 1 852 |
| 3BR | 11 | AED 3.5M | 1 742 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.