Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
-9.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 813
+4.1% год к году
Сделки за 12 мес
1
60 за 24 мес· -98.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.5M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
-9.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 741
Тек. 12 мес
AED 1 813
+4.1% год к году
Помесячная активность
2024-092026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 813
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 770
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 633
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 769
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 772
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 742
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 38
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 745
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 710
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.3M | AED 1 813 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.2M | AED 1 770 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.7M | AED 1 633 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.2M | AED 1 769 |
| 2024-12 | 4 | AED 2.3M | AED 1 772 |
| 2024-11 | 6 | AED 3.2M | AED 1 742 |
| 2024-10 | 38 | AED 2.2M | AED 1 745 |
| 2024-09 | 8 | AED 3.2M | AED 1 710 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 1.3M | 1 781 |
| 2BR | 24 | AED 2.2M | 1 758 |
| 3BR | 24 | AED 3.3M | 1 706 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.