Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
-45.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 773
-0.8% год к году
Сделки за 12 мес
1
29 за 24 мес· -96.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.0M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
-45.0% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 788
Тек. 12 мес
AED 1 773
-0.8% год к году
Помесячная активность
2024-092026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 773
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 769
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 799
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 823
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 814
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 652
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 1 773 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.3M | AED 1 769 |
| 2024-12 | 4 | AED 3.0M | AED 1 799 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.0M | AED 1 823 |
| 2024-10 | 17 | AED 2.9M | AED 1 814 |
| 2024-09 | 4 | AED 3.7M | AED 1 652 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 17 | AED 2.7M | 1 834 |
| 3BR | 12 | AED 3.3M | 1 721 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.