Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 688K
+32.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 781
+21.4% год к году
Сделки за 12 мес
2
31 за 24 мес· -93.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 520K
Тек. 12 мес
AED 688K
+32.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 644
Тек. 12 мес
AED 781
+21.4% год к году
Помесячная активность
2024-062026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 874
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 689
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 504
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 734
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 511K
- за ft²
- AED 698
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 487K
- за ft²
- AED 571
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 642
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 605
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 627
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 598
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 809
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 563
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 745K | AED 874 |
| 2025-09 | 1 | AED 630K | AED 689 |
| 2025-06 | 2 | AED 430K | AED 504 |
| 2025-05 | 5 | AED 480K | AED 734 |
| 2025-04 | 6 | AED 511K | AED 698 |
| 2025-02 | 2 | AED 487K | AED 571 |
| 2025-01 | 4 | AED 575K | AED 642 |
| 2024-12 | 5 | AED 560K | AED 605 |
| 2024-11 | 1 | AED 550K | AED 645 |
| 2024-10 | 1 | AED 535K | AED 627 |
| 2024-09 | 3 | AED 530K | AED 598 |
| 2024-08 | 1 | AED 540K | AED 633 |
| 2024-07 | 1 | AED 395K | AED 809 |
| 2024-06 | 1 | AED 480K | AED 563 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 390K | 797 |
| 1BR | 27 | AED 558K | 631 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.