Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 750K
+14.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 849
+7.4% год к году
Сделки за 12 мес
38
119 за 24 мес· -53.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 655K
Тек. 12 мес
AED 750K
+14.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 790
Тек. 12 мес
AED 849
+7.4% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 639K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 928K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 713K
- за ft²
- AED 770
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 470
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 792K
- за ft²
- AED 756
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 604K
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 864
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 837
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 854
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 729
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 799K
- за ft²
- AED 757
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 737
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 471K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 951
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 673
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.0M | AED 796 |
| 2026-03 | 2 | AED 639K | AED 784 |
| 2026-02 | 6 | AED 928K | AED 792 |
| 2026-01 | 4 | AED 713K | AED 770 |
| 2025-12 | 3 | AED 700K | AED 1 470 |
| 2025-11 | 8 | AED 792K | AED 756 |
| 2025-10 | 9 | AED 604K | AED 817 |
| 2025-09 | 4 | AED 720K | AED 864 |
| 2025-08 | 5 | AED 540K | AED 837 |
| 2025-07 | 9 | AED 750K | AED 854 |
| 2025-06 | 10 | AED 563K | AED 729 |
| 2025-05 | 5 | AED 490K | AED 806 |
| 2025-04 | 10 | AED 799K | AED 757 |
| 2025-03 | 9 | AED 500K | AED 737 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.1M | AED 719 |
| 2025-01 | 5 | AED 471K | AED 831 |
| 2024-12 | 4 | AED 815K | AED 951 |
| 2024-11 | 5 | AED 610K | AED 673 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 35 | AED 437K | 853 |
| 1BR | 52 | AED 691K | 786 |
| 2BR | 25 | AED 993K | 834 |
| 3BR | 4 | AED 2.0M | 639 |
| 4BR | 3 | AED 2.1M | 717 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.