Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+1.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 746
+21.9% год к году
Сделки за 12 мес
14
34 за 24 мес· -30.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+1.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 612
Тек. 12 мес
AED 746
+21.9% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 789
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 708
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 673
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 680
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 923
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 694
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 667
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 984K
- за ft²
- AED 554
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 608
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 508
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 709
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 594
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 653
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 808K
- за ft²
- AED 475
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 601
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 468
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 487
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 789 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.1M | AED 708 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.5M | AED 673 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 680 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.6M | AED 923 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 694 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.7M | AED 667 |
| 2025-04 | 1 | AED 984K | AED 554 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.2M | AED 608 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.6M | AED 508 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 709 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.3M | AED 594 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.3M | AED 653 |
| 2024-08 | 4 | AED 808K | AED 475 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.3M | AED 601 |
| 2024-05 | 2 | AED 890K | AED 468 |
| 2024-04 | 8 | AED 1.0M | AED 487 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.