Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 671K
+30.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 759
+13.4% год к году
Сделки за 12 мес
6
11 за 24 мес· +20.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 515K
Тек. 12 мес
AED 671K
+30.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 669
Тек. 12 мес
AED 759
+13.4% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 686K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 737
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 376K
- за ft²
- AED 770
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 639
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 552K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 504K
- за ft²
- AED 591
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 557
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 457K
- за ft²
- AED 536
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 419K
- за ft²
- AED 628
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 700K | AED 759 |
| 2026-02 | 1 | AED 686K | AED 804 |
| 2026-01 | 2 | AED 620K | AED 737 |
| 2025-07 | 1 | AED 376K | AED 770 |
| 2025-04 | 2 | AED 550K | AED 645 |
| 2024-12 | 1 | AED 545K | AED 639 |
| 2024-10 | 1 | AED 552K | AED 648 |
| 2024-08 | 8 | AED 504K | AED 591 |
| 2024-07 | 3 | AED 498K | AED 557 |
| 2024-05 | 2 | AED 457K | AED 536 |
| 2024-04 | 3 | AED 419K | AED 628 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 376K | 770 |
| 1BR | 10 | AED 622K | 713 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.