Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+7.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 956
+29.0% год к году
Сделки за 12 мес
25
78 за 24 мес· -52.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+7.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 741
Тек. 12 мес
AED 956
+29.0% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 883K
- за ft²
- AED 878
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 233
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 021
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 060
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 938K
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 885
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 722
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 754
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 903K
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 859
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 788K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 016
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 783K
- за ft²
- AED 595
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 904K
- за ft²
- AED 682
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 883K | AED 878 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.2M | AED 924 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.4M | AED 1 233 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.1M | AED 1 021 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.3M | AED 1 060 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.1M | AED 810 |
| 2025-10 | 2 | AED 938K | AED 711 |
| 2025-09 | 1 | AED 790K | AED 885 |
| 2025-07 | 21 | AED 1.1M | AED 710 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.0M | AED 722 |
| 2025-05 | 2 | AED 875K | AED 754 |
| 2025-04 | 4 | AED 903K | AED 750 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.1M | AED 858 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.0M | AED 859 |
| 2024-12 | 6 | AED 788K | AED 678 |
| 2024-11 | 4 | AED 2.1M | AED 1 016 |
| 2024-09 | 5 | AED 783K | AED 595 |
| 2024-08 | 21 | AED 904K | AED 682 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.