Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+11.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 890
+30.4% год к году
Сделки за 12 мес
6
27 за 24 мес· -71.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 914K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+11.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 682
Тек. 12 мес
AED 890
+30.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 671K
- за ft²
- AED 704
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 677
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 288
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 662K
- за ft²
- AED 694
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 564
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 679
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 728
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 592
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 776K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 966K
- за ft²
- AED 932
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 849K
- за ft²
- AED 679
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 993K
- за ft²
- AED 622
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 671K | AED 704 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 677 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 288 |
| 2025-05 | 4 | AED 915K | AED 730 |
| 2025-04 | 2 | AED 662K | AED 694 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 760 |
| 2025-01 | 2 | AED 900K | AED 564 |
| 2024-12 | 1 | AED 750K | AED 679 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.2M | AED 728 |
| 2024-10 | 4 | AED 695K | AED 592 |
| 2024-09 | 2 | AED 776K | AED 702 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 696 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.3M | AED 806 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.0M | AED 645 |
| 2024-05 | 4 | AED 966K | AED 932 |
| 2024-04 | 4 | AED 849K | AED 679 |
| 2024-03 | 2 | AED 993K | AED 622 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 670K | 669 |
| 2BR | 15 | AED 1.1M | 774 |
| 3BR | 1 | AED 1.4M | 684 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.