Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 720K
+13.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 754
+10.0% год к году
Сделки за 12 мес
14
52 за 24 мес· -63.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 633K
Тек. 12 мес
AED 720K
+13.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 686
Тек. 12 мес
AED 754
+10.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 668K
- за ft²
- AED 613
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 746
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 746
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 654
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 737
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 634K
- за ft²
- AED 602
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 466K
- за ft²
- AED 646
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 611
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 952K
- за ft²
- AED 704
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 583K
- за ft²
- AED 603
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 598
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 546
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 1.0M | AED 807 |
| 2026-02 | 2 | AED 668K | AED 613 |
| 2025-11 | 2 | AED 690K | AED 891 |
| 2025-10 | 3 | AED 540K | AED 696 |
| 2025-09 | 3 | AED 570K | AED 746 |
| 2025-08 | 1 | AED 460K | AED 696 |
| 2025-05 | 12 | AED 558K | AED 746 |
| 2025-03 | 6 | AED 540K | AED 654 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.0M | AED 737 |
| 2024-12 | 4 | AED 634K | AED 602 |
| 2024-11 | 3 | AED 466K | AED 646 |
| 2024-10 | 4 | AED 495K | AED 611 |
| 2024-09 | 6 | AED 952K | AED 704 |
| 2024-05 | 6 | AED 583K | AED 603 |
| 2024-04 | 3 | AED 576K | AED 598 |
| 2024-03 | 1 | AED 430K | AED 546 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 521K | 672 |
| 2BR | 20 | AED 1.0M | 757 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.