Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 569K
-6.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 224
+16.9% год к году
Сделки за 12 мес
23
64 за 24 мес· -43.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 610K
Тек. 12 мес
AED 569K
-6.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 047
Тек. 12 мес
AED 1 224
+16.9% год к году
Помесячная активность
2024-092026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 310
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 1 146
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 1 444
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 1 209
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 893K
- за ft²
- AED 977
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 1 201
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 942
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 390
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 1 004
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 1 294
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 642K
- за ft²
- AED 882
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 711K
- за ft²
- AED 1 355
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 903
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 358K
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 1 233
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 778
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 967
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 310 |
| 2026-01 | 5 | AED 435K | AED 1 146 |
| 2025-12 | 4 | AED 498K | AED 1 444 |
| 2025-11 | 7 | AED 495K | AED 1 209 |
| 2025-10 | 2 | AED 893K | AED 977 |
| 2025-09 | 3 | AED 435K | AED 1 201 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.7M | AED 942 |
| 2025-07 | 1 | AED 640K | AED 390 |
| 2025-06 | 7 | AED 500K | AED 1 080 |
| 2025-05 | 2 | AED 935K | AED 1 004 |
| 2025-04 | 4 | AED 425K | AED 1 294 |
| 2025-03 | 4 | AED 642K | AED 882 |
| 2025-02 | 4 | AED 711K | AED 1 355 |
| 2025-01 | 5 | AED 670K | AED 903 |
| 2024-12 | 4 | AED 358K | AED 1 073 |
| 2024-11 | 3 | AED 370K | AED 1 233 |
| 2024-10 | 2 | AED 685K | AED 778 |
| 2024-09 | 3 | AED 440K | AED 967 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.