Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 853K
+12.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 896
+34.7% год к году
Сделки за 12 мес
9
27 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 757K
Тек. 12 мес
AED 853K
+12.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 666
Тек. 12 мес
AED 896
+34.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 711K
- за ft²
- AED 966
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 610
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 119
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 703
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 678K
- за ft²
- AED 635
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 869
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 561K
- за ft²
- AED 422
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 627
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 610
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 497K
- за ft²
- AED 470
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 598
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 639
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 775K | AED 806 |
| 2026-02 | 4 | AED 900K | AED 929 |
| 2026-01 | 1 | AED 711K | AED 966 |
| 2025-12 | 1 | AED 657K | AED 850 |
| 2025-10 | 1 | AED 587K | AED 610 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 119 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 701 |
| 2025-06 | 2 | AED 530K | AED 703 |
| 2025-05 | 10 | AED 678K | AED 635 |
| 2025-04 | 1 | AED 925K | AED 869 |
| 2025-02 | 1 | AED 670K | AED 910 |
| 2025-01 | 1 | AED 561K | AED 422 |
| 2024-11 | 1 | AED 835K | AED 627 |
| 2024-08 | 6 | AED 775K | AED 610 |
| 2024-07 | 8 | AED 497K | AED 470 |
| 2024-06 | 2 | AED 670K | AED 598 |
| 2024-05 | 1 | AED 470K | AED 639 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.