Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+7.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 062
+8.0% год к году
Сделки за 12 мес
8
24 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+7.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 984
Тек. 12 мес
AED 1 062
+8.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 712
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 149
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 092
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 106
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 972K
- за ft²
- AED 1 101
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 091
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 904K
- за ft²
- AED 938
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 986
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 704K
- за ft²
- AED 730
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 988K
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 947K
- за ft²
- AED 879
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 712 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 149 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.2M | AED 1 092 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 106 |
| 2025-06 | 2 | AED 972K | AED 1 101 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.0M | AED 1 091 |
| 2025-01 | 2 | AED 904K | AED 938 |
| 2024-12 | 6 | AED 1.1M | AED 986 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.1M | AED 893 |
| 2024-06 | 2 | AED 704K | AED 730 |
| 2024-05 | 6 | AED 988K | AED 892 |
| 2024-04 | 4 | AED 1.2M | AED 856 |
| 2024-03 | 2 | AED 947K | AED 879 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 18 | AED 1.0M | 1 060 |
| 3BR | 6 | AED 1.2M | 860 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
The Baltimore
Nshama Group
от
AED 2.4M
on sale
Fiori Residences
Nshama Group
от
AED 1.2M
on sale
Sofitel Residences
Azha Properties
от
AED 4.6M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.