Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.6M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 336
Сделки за 12 мес
146
146 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 3 041
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 3 118
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 3 168
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 3 001
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 42
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 443
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 75
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 3 111
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 2.4M | AED 3 041 |
| 2026-07 | 4 | AED 3.7M | AED 3 118 |
| 2026-06 | 9 | AED 4.7M | AED 3 168 |
| 2026-05 | 13 | AED 4.6M | AED 3 001 |
| 2026-04 | 42 | AED 4.7M | AED 443 |
| 2026-03 | 75 | AED 2.7M | AED 3 111 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 43 | AED 2.4M | 2 460 |
| 2BR | 77 | AED 3.8M | 2 210 |
| 3BR | 25 | AED 6.3M | 2 509 |
| 4BR | 1 | AED 11M | — |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.