Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.3M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 016
Сделки за 12 мес
18
18 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 6.8M
- за ft²
- AED 4 305
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 6.1M
- за ft²
- AED 3 643
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- AED 3 744
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.3M
- за ft²
- AED 4 247
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 6.8M | AED 4 305 |
| 2026-07 | 3 | AED 6.1M | AED 3 643 |
| 2026-06 | 7 | AED 3.9M | AED 3 744 |
| 2026-05 | 1 | AED 8.3M | AED 4 247 |
| 2026-04 | 4 | AED 5.6M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 3.9M
- за ft²
- 1 971
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 7.1M
- за ft²
- 2 742
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 16M
- за ft²
- 4 737
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 3.9M | 1 971 |
| 2BR | 7 | AED 7.1M | 2 742 |
| 3BR | 2 | AED 16M | 4 737 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.