Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
Расчётная аренда / год
AED 352K
Валовая окупаемость
7.0 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 194
Сделки за 12 мес
33
33 за 24 мес
Оценка валовой доходности
14.4%
Помесячная активность
2026-052026-07
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.6M | 2 151 |
| 2BR | 17 | AED 2.6M | 2 237 |
| 3BR | 6 | AED 3.8M | 2 319 |
Другие здания района с данными
Downtown Views II: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.