Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.4M
Расчётная аренда / год
AED 424K
Валовая окупаемость
8.0 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 898
Сделки за 12 мес
16
16 за 24 мес
Оценка валовой доходности
12.5%
Помесячная активность
2026-032026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 2.5M | AED 3 208 |
| 2026-06 | 4 | AED 3.8M | AED 3 025 |
| 2026-05 | 9 | AED 3.4M | AED 2 732 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.9M | AED 3 234 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 2.4M | 2 955 |
| 2BR | 8 | AED 3.6M | 2 927 |
| 3BR | 2 | AED 5.7M | 2 877 |
| 4BR | 1 | AED 11M | 2 326 |
Другие здания района с данными
Artistry Two Residences: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.