Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 794K
-14.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 668
-15.9% год к году
Сделки за 12 мес
5
17 за 24 мес· -58.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 929K
Тек. 12 мес
AED 794K
-14.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 794
Тек. 12 мес
AED 668
-15.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 552K
- за ft²
- AED 731
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 813K
- за ft²
- AED 508
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 684
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 683
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 621K
- за ft²
- AED 823
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 1 021
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 832
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 718
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 962
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 536K
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 578
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 853K
- за ft²
- AED 534
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 552K | AED 731 |
| 2025-11 | 1 | AED 813K | AED 508 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 684 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.7M | AED 683 |
| 2025-07 | 2 | AED 621K | AED 823 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.1M | AED 750 |
| 2025-01 | 1 | AED 395K | AED 1 021 |
| 2024-10 | 3 | AED 650K | AED 832 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.1M | AED 718 |
| 2024-06 | 1 | AED 980K | AED 962 |
| 2024-05 | 2 | AED 536K | AED 710 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.4M | AED 1 578 |
| 2024-03 | 2 | AED 853K | AED 534 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 395K | 1 021 |
| 1BR | 7 | AED 604K | 746 |
| 2BR | 5 | AED 965K | 689 |
| 3BR | 4 | AED 1.5M | 794 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.