Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+27.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 778
+1.1% год к году
Сделки за 12 мес
5
95 за 24 мес· -94.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+27.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 758
Тек. 12 мес
AED 1 778
+1.1% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 657
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 941
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 750
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 941
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 602
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 850
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 942
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 787
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 796
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 911
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 839
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 726
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 728
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 722
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 738
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 759
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.5M | AED 1 657 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 941 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 750 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 941 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.8M | AED 1 602 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 850 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 942 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.4M | AED 1 787 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.4M | AED 1 796 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 911 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.4M | AED 1 839 |
| 2025-01 | 8 | AED 1.3M | AED 1 726 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.4M | AED 1 728 |
| 2024-11 | 11 | AED 1.3M | AED 1 722 |
| 2024-10 | 27 | AED 1.3M | AED 1 738 |
| 2024-09 | 22 | AED 1.4M | AED 1 759 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 78 | AED 1.3M | 1 759 |
| 2BR | 17 | AED 2.0M | 1 760 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.