Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+67.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 913
-6.3% год к году
Сделки за 12 мес
8
44 за 24 мес· -77.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 928K
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+67.3% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 974
Тек. 12 мес
AED 913
-6.3% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 925
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 925
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 942
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 992K
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 758K
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 689K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 985
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 48
- Ориентир цены
- AED 492K
- за ft²
- AED 482
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.1M | AED 913 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 925 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.4M | AED 910 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.6M | AED 925 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 942 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.2M | AED 937 |
| 2025-01 | 4 | AED 992K | AED 952 |
| 2024-11 | 9 | AED 758K | AED 989 |
| 2024-10 | 7 | AED 689K | AED 1 000 |
| 2024-09 | 9 | AED 980K | AED 978 |
| 2024-08 | 5 | AED 980K | AED 985 |
| 2024-07 | 48 | AED 492K | AED 482 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 468K | 1 000 |
| 1BR | 19 | AED 805K | 979 |
| 2BR | 13 | AED 1.2M | 954 |
| 3BR | 8 | AED 1.7M | 920 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.