Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+15.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 862
+3.7% год к году
Сделки за 12 мес
8
64 за 24 мес· -85.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+15.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 795
Тек. 12 мес
AED 1 862
+3.7% год к году
Помесячная активность
2025-012025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 749
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 893
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 787
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 882
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 779
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 874
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 755
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 755
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 764
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 800
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 2.0M | AED 1 749 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.5M | AED 1 893 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.1M | AED 1 787 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 882 |
| 2025-06 | 14 | AED 1.5M | AED 1 779 |
| 2025-05 | 8 | AED 1.4M | AED 1 874 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.4M | AED 1 755 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 755 |
| 2025-02 | 14 | AED 1.4M | AED 1 764 |
| 2025-01 | 15 | AED 1.4M | AED 1 800 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 49 | AED 1.4M | 1 813 |
| 2BR | 15 | AED 2.0M | 1 771 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.