Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+26.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 814
+3.7% год к году
Сделки за 12 мес
4
94 за 24 мес· -95.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+26.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 750
Тек. 12 мес
AED 1 814
+3.7% год к году
Помесячная активность
2024-092025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 941
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 742
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 786
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 761
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 719
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 941
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 691
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 823
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 734
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 767
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 776
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 38
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 735
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 750
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 941 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.6M | AED 1 742 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.4M | AED 1 786 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 761 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.0M | AED 1 719 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 941 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 691 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 823 |
| 2025-01 | 6 | AED 1.4M | AED 1 734 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.5M | AED 1 767 |
| 2024-11 | 12 | AED 1.4M | AED 1 776 |
| 2024-10 | 38 | AED 1.3M | AED 1 735 |
| 2024-09 | 23 | AED 1.3M | AED 1 750 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 76 | AED 1.3M | 1 757 |
| 2BR | 18 | AED 2.1M | 1 736 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.