Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+51.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 707
+0.1% год к году
Сделки за 12 мес
7
97 за 24 мес· -92.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+51.3% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 706
Тек. 12 мес
AED 1 707
+0.1% год к году
Помесячная активность
2024-092026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 657
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 747
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 781
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 692
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 635
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 485
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 784
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 993K
- за ft²
- AED 1 611
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 690
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 740
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 740
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 43
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 712
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 699
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.5M | AED 1 657 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.0M | AED 1 747 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 781 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.9M | AED 1 692 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.6M | AED 1 635 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 485 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 784 |
| 2025-03 | 1 | AED 993K | AED 1 611 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.3M | AED 1 690 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.0M | AED 1 740 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.7M | AED 1 740 |
| 2024-10 | 43 | AED 1.3M | AED 1 712 |
| 2024-09 | 29 | AED 1.3M | AED 1 699 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 78 | AED 1.3M | 1 708 |
| 2BR | 19 | AED 2.1M | 1 696 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.