Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 847K
+12.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 778
+11.6% год к году
Сделки за 12 мес
9
76 за 24 мес· -86.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 751K
Тек. 12 мес
AED 847K
+12.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 697
Тек. 12 мес
AED 778
+11.6% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 932
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 622K
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 1 060
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 578K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 781
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 983K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 523K
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 832K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 807K
- за ft²
- AED 505
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 724
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 632
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 579
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 453K
- за ft²
- AED 714
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 277K
- за ft²
- AED 716
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 779 |
| 2025-12 | 1 | AED 620K | AED 932 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 725 |
| 2025-09 | 4 | AED 622K | AED 764 |
| 2025-08 | 2 | AED 410K | AED 1 060 |
| 2025-07 | 4 | AED 578K | AED 804 |
| 2025-06 | 2 | AED 590K | AED 781 |
| 2025-05 | 4 | AED 983K | AED 687 |
| 2025-04 | 8 | AED 523K | AED 750 |
| 2025-03 | 4 | AED 832K | AED 772 |
| 2025-02 | 5 | AED 760K | AED 831 |
| 2025-01 | 4 | AED 807K | AED 505 |
| 2024-12 | 7 | AED 715K | AED 724 |
| 2024-11 | 10 | AED 900K | AED 632 |
| 2024-10 | 13 | AED 900K | AED 579 |
| 2024-09 | 4 | AED 453K | AED 714 |
| 2024-07 | 1 | AED 277K | AED 716 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 403K | 1 041 |
| 1BR | 20 | AED 536K | 749 |
| 2BR | 35 | AED 838K | 687 |
| 3BR | 16 | AED 1.1M | 591 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.