Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 2 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 625K | 756 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 552K | AED 731 |
| 2025-11 | 1 | AED 813K | AED 508 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 866 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.9M | AED 758 |
| 2025-07 | 1 | AED 690K | AED 914 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.0M | AED 752 |
| 2025-01 | 1 | AED 395K | AED 1 021 |
| 2024-10 | 2 | AED 805K | AED 892 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.2M | AED 802 |
| 2024-06 | 1 | AED 980K | AED 962 |
| 2024-05 | 1 | AED 580K | AED 768 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.4M | AED 1 578 |