Al Kifaf· Dubai

Жилой комплекс «1 Residences»: цены, сделки и доходность

Данные DLD на 1 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 авг. 2026 г.

Прямые данные DLD

Рынок этого здания

Ориентир цены (12 мес)
AED 2.7M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 525
Сделки за 12 мес
21
21 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
Месяц
2026-08
Сделок
4
Ориентир цены
AED 3.7M
за ft²
AED 2 142
Месяц
2026-07
Сделок
2
Ориентир цены
AED 2.5M
за ft²
AED 1 673
Месяц
2026-06
Сделок
6
Ориентир цены
AED 2.6M
за ft²
AED 1 963
Месяц
2026-05
Сделок
5
Ориентир цены
AED 2.1M
за ft²
AED 1 665
Месяц
2026-04
Сделок
4
Ориентир цены
AED 2.5M
за ft²
—
По типам квартир (24 мес)
Тип
1BR
Сделок
7
Ориентир цены
AED 1.6M
за ft²
913
Тип
2BR
Сделок
11
Ориентир цены
AED 2.6M
за ft²
1 431
Тип
3BR
Сделок
7
Ориентир цены
AED 3.4M
за ft²
1 625

Другие здания района с данными

Park Views Residences A
AED 2.6M
549 сделок
Avenue Park Towers - A
AED 2.8M
268 сделок
Park Views Residences B
AED 2.6M
230 сделок
Avenue Park Towers - B
AED 2.7M
155 сделок
1 Residences - 2
AED 3.1M
89 сделок
1 Residences - 1
AED 3.1M
74 сделок
Avenue Park Towers
AED 2.7M
33 сделок
PARK GATE RESIDENCES 2
AED 2.7M
31 сделок
PARK GATE RESIDENCES 1
AED 2.5M
30 сделок
PARK GATE RESIDENCES 4
AED 2.7M
29 сделок
PARK GATE RESIDENCES 3
AED 2.7M
20 сделок
Park Gate Residences
AED 2.8M
12 сделок
Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI

Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.

Ещё по теме

Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.

Районы Dubai Новостройки Вторичка Здания с данными DLD Аналитика рынка