Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.7M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 677
Сделки за 12 мес
33
33 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 234
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 394
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 293
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 245
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 10 | AED 2.6M | AED 2 234 |
| 2026-07 | 10 | AED 2.7M | AED 2 394 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.7M | AED 2 293 |
| 2026-05 | 2 | AED 3.1M | AED 2 245 |
| 2026-04 | 9 | AED 2.6M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- 636
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- 1 955
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- 1 548
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.9M | 636 |
| 2BR | 17 | AED 2.6M | 1 955 |
| 3BR | 11 | AED 4.1M | 1 548 |
Другие здания района с данными
Park Views Residences A
AED 2.6M
549 сделок
Avenue Park Towers - A
AED 2.8M
268 сделок
Park Views Residences B
AED 2.6M
230 сделок
Avenue Park Towers - B
AED 2.7M
155 сделок
1 Residences - 2
AED 3.1M
89 сделок
1 Residences - 1
AED 3.1M
74 сделок
PARK GATE RESIDENCES 2
AED 2.7M
31 сделок
PARK GATE RESIDENCES 1
AED 2.5M
30 сделок
PARK GATE RESIDENCES 4
AED 2.7M
29 сделок
1 Residences
AED 2.7M
21 сделок
PARK GATE RESIDENCES 3
AED 2.7M
20 сделок
Park Gate Residences
AED 2.8M
12 сделок
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.