Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 809K
+5.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 814
+7.7% год к году
Сделки за 12 мес
4
8 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 764K
Тек. 12 мес
AED 809K
+5.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 756
Тек. 12 мес
AED 814
+7.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 788K
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 757
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 985
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 719K
- за ft²
- AED 689
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 868K
- за ft²
- AED 801
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 660K | AED 633 |
| 2025-12 | 2 | AED 828K | AED 888 |
| 2025-09 | 1 | AED 920K | AED 849 |
| 2025-04 | 2 | AED 788K | AED 755 |
| 2024-10 | 2 | AED 739K | AED 757 |
| 2024-08 | 1 | AED 925K | AED 985 |
| 2024-05 | 2 | AED 719K | AED 689 |
| 2024-03 | 1 | AED 868K | AED 801 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 786K | 785 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.