Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 788K
-7.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 783
+24.5% год к году
Сделки за 12 мес
73
165 за 24 мес· -20.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 854K
Тек. 12 мес
AED 788K
-7.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 629
Тек. 12 мес
AED 783
+24.5% год к году
Помесячная активность
2025-012026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 903
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 748
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 669
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 971K
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 949K
- за ft²
- AED 691
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 808
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 647K
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 780
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 586
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 734
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 817K
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 567
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 544
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 853
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 525
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 653
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 261 |
| 2026-06 | 6 | AED 950K | AED 903 |
| 2026-04 | 1 | AED 965K | AED 748 |
| 2026-03 | 3 | AED 600K | AED 669 |
| 2026-02 | 8 | AED 971K | AED 805 |
| 2026-01 | 8 | AED 949K | AED 691 |
| 2025-12 | 12 | AED 845K | AED 808 |
| 2025-11 | 14 | AED 647K | AED 725 |
| 2025-10 | 12 | AED 700K | AED 762 |
| 2025-09 | 7 | AED 560K | AED 780 |
| 2025-08 | 18 | AED 784K | AED 586 |
| 2025-07 | 8 | AED 770K | AED 734 |
| 2025-06 | 14 | AED 817K | AED 696 |
| 2025-05 | 8 | AED 693K | AED 567 |
| 2025-04 | 6 | AED 475K | AED 544 |
| 2025-03 | 11 | AED 1.1M | AED 853 |
| 2025-02 | 13 | AED 650K | AED 525 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 653 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.