Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 544K
+22.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 042
+11.5% год к году
Сделки за 12 мес
74
136 за 24 мес· +19.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 444K
Тек. 12 мес
AED 544K
+22.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 934
Тек. 12 мес
AED 1 042
+11.5% год к году
Помесячная активность
2024-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 591K
- за ft²
- AED 1 237
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 434K
- за ft²
- AED 961
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 581K
- за ft²
- AED 1 113
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 522K
- за ft²
- AED 1 148
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 567K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 441K
- за ft²
- AED 798
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 607K
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 647K
- за ft²
- AED 961
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 389K
- за ft²
- AED 1 213
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 476K
- за ft²
- AED 1 115
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 404K
- за ft²
- AED 1 131
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 471K
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 676K
- за ft²
- AED 1 013
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 942
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 413K
- за ft²
- AED 1 158
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 447K
- за ft²
- AED 942
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 8 | AED 591K | AED 1 237 |
| 2026-07 | 3 | AED 434K | AED 961 |
| 2026-06 | 16 | AED 581K | AED 1 113 |
| 2026-05 | 24 | AED 522K | AED 1 148 |
| 2026-04 | 4 | AED 567K | — |
| 2026-01 | 3 | AED 441K | AED 798 |
| 2025-12 | 7 | AED 607K | AED 945 |
| 2025-11 | 1 | AED 647K | AED 961 |
| 2025-10 | 5 | AED 550K | AED 1 073 |
| 2025-09 | 3 | AED 389K | AED 1 213 |
| 2025-08 | 6 | AED 476K | AED 1 115 |
| 2025-06 | 3 | AED 450K | AED 992 |
| 2025-05 | 2 | AED 404K | AED 1 131 |
| 2025-04 | 2 | AED 471K | AED 1 035 |
| 2025-03 | 1 | AED 676K | AED 1 013 |
| 2025-02 | 6 | AED 480K | AED 942 |
| 2025-01 | 2 | AED 413K | AED 1 158 |
| 2024-12 | 13 | AED 447K | AED 942 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 67 | AED 424K | 1 162 |
| 1BR | 69 | AED 578K | 831 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.