Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 30 июл. 2026 г.
На фото: Palm Beach Tower 3· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 16 | AED 1.4M | AED 1 250 |
| 2026-06 | 12 | AED 1.8M | AED 1 413 |
| 2026-05 | 22 | AED 1.7M | AED 1 393 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 13 | AED 1.6M | 1 280 | — |
| 3BR | 11 | AED 1.7M | 945 | — |
| 4BR | 28 | AED 1.7M | 1 476 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.