Données DLD au 27 Aug 2026 · Dernière transaction: 30 Jul 2026
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 16 | AED 1.4M | AED 1 250 |
| 2026-06 | 12 | AED 1.8M | AED 1 413 |
| 2026-05 | 22 | AED 1.7M | AED 1 393 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 13 | AED 1.6M | 1 280 | — |
| 3BR | 11 | AED 1.7M | 945 | — |
| 4BR | 28 | AED 1.7M | 1 476 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.