Données DLD au 27 Aug 2026 · Dernière transaction: 19 Aug 2026
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 11 | AED 631K | AED 755 |
| 2026-07 | 31 | AED 634K | AED 895 |
| 2026-06 | 5 | AED 445K | AED 768 |
| 2026-05 | 65 | AED 621K | AED 792 |
| 2026-04 | 25 | AED 1.2M | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 39 | AED 347K | 946 | — |
| 1BR | 29 | AED 686K | 605 | — |
| 2BR | 69 | AED 837K | 517 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.