Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 19 авг. 2026 г.
На фото: Palm Beach Tower 3· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 11 | AED 631K | AED 755 |
| 2026-07 | 31 | AED 634K | AED 895 |
| 2026-06 | 5 | AED 445K | AED 768 |
| 2026-05 | 65 | AED 621K | AED 792 |
| 2026-04 | 25 | AED 1.2M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 39 | AED 347K | 946 | — |
| 1BR | 29 | AED 686K | 605 | — |
| 2BR | 69 | AED 837K | 517 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.