Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 26 авг. 2026 г.
На фото: Palm Beach Tower 3· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 686K | AED 771 |
| 2026-07 | 13 | AED 499K | AED 877 |
| 2026-06 | 43 | AED 535K | AED 862 |
| 2026-05 | 3 | AED 520K | AED 1 076 |
| 2026-04 | 43 | AED 927K | AED 1 239 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 23 | AED 358K | 1 034 | — |
| 1BR | 44 | AED 714K | 373 | — |
| 2BR | 32 | AED 1.0M | 992 | — |
| 3BR | 5 | AED 1.9M | 115 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.