Données DLD au 27 Aug 2026 · Dernière transaction: 26 Aug 2026
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 686K | AED 771 |
| 2026-07 | 13 | AED 499K | AED 877 |
| 2026-06 | 43 | AED 535K | AED 862 |
| 2026-05 | 3 | AED 520K | AED 1 076 |
| 2026-04 | 43 | AED 927K | AED 1 239 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 23 | AED 358K | 1 034 | — |
| 1BR | 44 | AED 714K | 373 | — |
| 2BR | 32 | AED 1.0M | 992 | — |
| 3BR | 5 | AED 1.9M | 115 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.