Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 26 авг. 2026 г.
На фото: Palm Beach Tower 3· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 21 | AED 1.6M | AED 1 315 |
| 2026-07 | 31 | AED 1.3M | AED 1 154 |
| 2026-06 | 40 | AED 1.4M | AED 1 292 |
| 2026-05 | 16 | AED 1.3M | AED 1 225 |
| 2026-04 | 3 | AED 913K | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 41 | AED 1.0M | 1 009 | — |
| 3BR | 14 | AED 1.6M | 814 | — |
| 4BR | 56 | AED 1.4M | 1 493 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.