Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 25 авг. 2026 г.
На фото: Palm Beach Tower 3· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 14 | AED 1.9M | AED 1 261 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.5M | AED 1 239 |
| 2026-06 | 3 | AED 2.1M | AED 1 264 |
| 2026-05 | 13 | AED 1.3M | AED 1 202 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.0M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 8 | AED 1.3M | 848 | — |
| 3BR | 11 | AED 1.6M | 942 | — |
| 4BR | 16 | AED 1.7M | 1 398 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.