Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 840K
-17.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 868
+12.9% год к году
Сделки за 12 мес
1
30 за 24 мес· -96.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 840K
-17.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 769
Тек. 12 мес
AED 868
+12.9% год к году
Помесячная активность
2024-082025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 851
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 785
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 959
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 753
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 609K
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 1 058
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 840K | AED 868 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.1M | AED 851 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.2M | AED 785 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.2M | AED 678 |
| 2025-04 | 3 | AED 405K | AED 697 |
| 2025-03 | 1 | AED 480K | AED 959 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 753 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.0M | AED 721 |
| 2024-10 | 2 | AED 609K | AED 855 |
| 2024-08 | 1 | AED 515K | AED 1 058 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 374K | 774 |
| 1BR | 8 | AED 811K | 849 |
| 2BR | 18 | AED 1.3M | 737 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.