Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 519K
+1.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 000
+5.3% год к году
Сделки за 12 мес
42
62 за 24 мес· +110.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 513K
Тек. 12 мес
AED 519K
+1.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 950
Тек. 12 мес
AED 1 000
+5.3% год к году
Помесячная активность
2024-122026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 996
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 519K
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 837K
- за ft²
- AED 644
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 403K
- за ft²
- AED 1 071
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 422K
- за ft²
- AED 1 121
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 583K
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 397K
- за ft²
- AED 1 090
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 365K
- за ft²
- AED 981
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 503K
- за ft²
- AED 1 047
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 479K
- за ft²
- AED 958
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 768
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 366K
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 423K
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 562
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 458K
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 589K
- за ft²
- AED 1 000
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 8 | AED 530K | AED 996 |
| 2026-06 | 16 | AED 519K | AED 1 041 |
| 2026-05 | 1 | AED 837K | AED 644 |
| 2026-04 | 1 | AED 403K | AED 1 071 |
| 2026-03 | 2 | AED 513K | AED 844 |
| 2026-01 | 1 | AED 422K | AED 1 121 |
| 2025-12 | 5 | AED 583K | AED 1 050 |
| 2025-11 | 2 | AED 397K | AED 1 090 |
| 2025-10 | 1 | AED 365K | AED 981 |
| 2025-09 | 5 | AED 500K | AED 891 |
| 2025-08 | 3 | AED 503K | AED 1 047 |
| 2025-07 | 2 | AED 479K | AED 958 |
| 2025-05 | 1 | AED 510K | AED 768 |
| 2025-04 | 1 | AED 366K | AED 1 010 |
| 2025-03 | 1 | AED 423K | AED 1 152 |
| 2025-02 | 1 | AED 740K | AED 562 |
| 2025-01 | 2 | AED 458K | AED 937 |
| 2024-12 | 4 | AED 589K | AED 1 000 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 34 | AED 406K | 1 133 |
| 1BR | 20 | AED 549K | 863 |
| 2BR | 2 | AED 663K | 697 |
| 3BR | 6 | AED 788K | 641 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.