Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+44.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 978
+35.3% год к году
Сделки за 12 мес
1
4 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 733K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+44.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 722
Тек. 12 мес
AED 978
+35.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 717K
- за ft²
- AED 687
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 766K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 832K
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 688
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 978 |
| 2025-07 | 2 | AED 717K | AED 687 |
| 2025-05 | 1 | AED 766K | AED 794 |
| 2024-08 | 1 | AED 775K | AED 794 |
| 2024-05 | 2 | AED 832K | AED 890 |
| 2024-03 | 3 | AED 775K | AED 688 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 815K | 786 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.