Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 609K
-20.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 583
-18.4% год к году
Сделки за 12 мес
2
5 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 762K
Тек. 12 мес
AED 609K
-20.1% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 714
Тек. 12 мес
AED 583
-18.4% год к году
Помесячная активность
2024-072026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 292K
- за ft²
- AED 280
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 886
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 887
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 681K
- за ft²
- AED 628
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 696K
- за ft²
- AED 744
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 292K | AED 280 |
| 2025-10 | 1 | AED 925K | AED 886 |
| 2025-06 | 1 | AED 925K | AED 887 |
| 2025-04 | 2 | AED 681K | AED 628 |
| 2024-07 | 2 | AED 696K | AED 744 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 701K | 662 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.