Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 975K
+1.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 934
-5.0% год к году
Сделки за 12 мес
2
3 за 24 мес· +100.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 960K
Тек. 12 мес
AED 975K
+1.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 983
Тек. 12 мес
AED 934
-5.0% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 934
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 983
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 571
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 017
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 975K | AED 934 |
| 2025-02 | 1 | AED 960K | AED 983 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 571 |
| 2024-04 | 1 | AED 950K | AED 1 017 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 970K | 951 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.