Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+30.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 051
+36.3% год к году
Сделки за 12 мес
3
8 за 24 мес· -40.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 791K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+30.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 771
Тек. 12 мес
AED 1 051
+36.3% год к году
Помесячная активность
2024-082026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 247
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 893K
- за ft²
- AED 953
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 661K
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 908K
- за ft²
- AED 930
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 719
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 247 |
| 2025-11 | 2 | AED 893K | AED 953 |
| 2025-08 | 2 | AED 738K | AED 681 |
| 2025-05 | 1 | AED 661K | AED 633 |
| 2024-10 | 2 | AED 908K | AED 930 |
| 2024-08 | 1 | AED 670K | AED 719 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 880K | 876 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.