Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 645K
+35.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 094
+15.9% год к году
Сделки за 12 мес
2
8 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 477K
Тек. 12 мес
AED 645K
+35.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 944
Тек. 12 мес
AED 1 094
+15.9% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 1 093
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 1 094
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 901
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 397K
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 882
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 353K
- за ft²
- AED 729
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 645K | AED 1 093 |
| 2025-11 | 1 | AED 645K | AED 1 094 |
| 2025-05 | 1 | AED 490K | AED 1 010 |
| 2025-04 | 2 | AED 530K | AED 901 |
| 2025-01 | 2 | AED 397K | AED 984 |
| 2024-12 | 1 | AED 520K | AED 882 |
| 2024-05 | 1 | AED 353K | AED 729 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 519K | 981 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.