Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 973K
-0.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 986
+7.7% год к году
Сделки за 12 мес
2
7 за 24 мес· -60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 974K
Тек. 12 мес
AED 973K
-0.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 915
Тек. 12 мес
AED 986
+7.7% год к году
Помесячная активность
2025-012025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 973K
- за ft²
- AED 986
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 909
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 945
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 973K | AED 986 |
| 2025-07 | 2 | AED 900K | AED 907 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 909 |
| 2025-01 | 1 | AED 940K | AED 945 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 974K | 935 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.