Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 653K
-1.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 801
+23.9% год к году
Сделки за 12 мес
3
6 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 664K
Тек. 12 мес
AED 653K
-1.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 647
Тек. 12 мес
AED 801
+23.9% год к году
Помесячная активность
2024-122025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 878
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 628K
- за ft²
- AED 485
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | AED 560K | AED 878 |
| 2025-10 | 1 | AED 840K | AED 648 |
| 2025-04 | 1 | AED 735K | AED 972 |
| 2024-12 | 2 | AED 628K | AED 485 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 659K | 724 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.