Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+58.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 314
+5.8% год к году
Сделки за 12 мес
9
531 за 24 мес· -98.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 721K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+58.7% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 242
Тек. 12 мес
AED 1 314
+5.8% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 324
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 305
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 297
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 383
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 295
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 272
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 269
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 932K
- за ft²
- AED 1 233
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 1 197
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 1 247
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 1 267
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 718K
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 56
- Ориентир цены
- AED 719K
- за ft²
- AED 1 241
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 234
- Ориентир цены
- AED 707K
- за ft²
- AED 1 243
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 144
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 1 235
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 324 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 238 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 305 |
| 2025-12 | 1 | AED 720K | AED 1 297 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.0M | AED 1 383 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 295 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 272 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.3M | AED 1 269 |
| 2025-06 | 2 | AED 932K | AED 1 233 |
| 2025-05 | 1 | AED 655K | AED 1 197 |
| 2025-04 | 4 | AED 945K | AED 1 261 |
| 2025-03 | 4 | AED 688K | AED 1 247 |
| 2025-02 | 18 | AED 768K | AED 1 267 |
| 2025-01 | 28 | AED 718K | AED 1 259 |
| 2024-12 | 26 | AED 699K | AED 1 238 |
| 2024-11 | 56 | AED 719K | AED 1 241 |
| 2024-10 | 234 | AED 707K | AED 1 243 |
| 2024-09 | 144 | AED 715K | AED 1 235 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 391 | AED 689K | 1 247 |
| 2BR | 140 | AED 1.0M | 1 233 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.