Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 896K
+23.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 246
+0.2% год к году
Сделки за 12 мес
18
553 за 24 мес· -96.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 728K
Тек. 12 мес
AED 896K
+23.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 244
Тек. 12 мес
AED 1 246
+0.2% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 791K
- за ft²
- AED 1 151
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 297
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 309
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 654K
- за ft²
- AED 1 160
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 904K
- за ft²
- AED 1 253
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 668K
- за ft²
- AED 1 199
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 281
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 717K
- за ft²
- AED 1 287
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 242
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 704K
- за ft²
- AED 1 233
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 782K
- за ft²
- AED 1 322
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 699K
- за ft²
- AED 1 251
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 247
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 221
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 52
- Ориентир цены
- AED 712K
- за ft²
- AED 1 235
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 198
- Ориентир цены
- AED 727K
- за ft²
- AED 1 246
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 214
- Ориентир цены
- AED 711K
- за ft²
- AED 1 242
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 791K | AED 1 151 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.0M | AED 1 297 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.0M | AED 1 309 |
| 2025-12 | 3 | AED 654K | AED 1 160 |
| 2025-10 | 4 | AED 904K | AED 1 253 |
| 2025-09 | 1 | AED 668K | AED 1 199 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.0M | AED 1 281 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 273 |
| 2025-06 | 4 | AED 717K | AED 1 287 |
| 2025-05 | 4 | AED 670K | AED 1 242 |
| 2025-04 | 3 | AED 704K | AED 1 233 |
| 2025-03 | 3 | AED 782K | AED 1 322 |
| 2025-02 | 13 | AED 699K | AED 1 251 |
| 2025-01 | 17 | AED 880K | AED 1 247 |
| 2024-12 | 20 | AED 730K | AED 1 221 |
| 2024-11 | 52 | AED 712K | AED 1 235 |
| 2024-10 | 198 | AED 727K | AED 1 246 |
| 2024-09 | 214 | AED 711K | AED 1 242 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 399 | AED 688K | 1 247 |
| 2BR | 154 | AED 1.0M | 1 237 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.