Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 778K
+27.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 227
+7.8% год к году
Сделки за 12 мес
11
47 за 24 мес· -69.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 613K
Тек. 12 мес
AED 778K
+27.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 138
Тек. 12 мес
AED 1 227
+7.8% год к году
Помесячная активность
2024-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 1 485
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 283
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 939K
- за ft²
- AED 1 306
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 928K
- за ft²
- AED 1 276
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 554K
- за ft²
- AED 1 118
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 631K
- за ft²
- AED 1 168
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 562K
- за ft²
- AED 1 040
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 298
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 554K
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 288K
- за ft²
- AED 1 065
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 075
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 603K
- за ft²
- AED 1 150
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 612K
- за ft²
- AED 1 141
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 616K
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 151
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 1 117
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 810K | AED 1 485 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 283 |
| 2026-02 | 2 | AED 939K | AED 1 306 |
| 2026-01 | 2 | AED 928K | AED 1 276 |
| 2025-11 | 3 | AED 554K | AED 1 118 |
| 2025-10 | 1 | AED 631K | AED 1 168 |
| 2025-09 | 1 | AED 562K | AED 1 040 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 298 |
| 2025-06 | 1 | AED 554K | AED 1 025 |
| 2025-05 | 1 | AED 288K | AED 1 065 |
| 2025-01 | 2 | AED 580K | AED 1 075 |
| 2024-10 | 7 | AED 603K | AED 1 150 |
| 2024-09 | 24 | AED 612K | AED 1 141 |
| 2024-08 | 20 | AED 616K | AED 1 122 |
| 2024-07 | 39 | AED 620K | AED 1 151 |
| 2024-06 | 29 | AED 587K | AED 1 117 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 39 | AED 601K | 1 130 |
| 2BR | 8 | AED 1.2M | 1 299 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.